![\"\"](\"http:\/\/01buzz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/differents-dispositifs-de-defiscalisation-immobiliere-loi-malraux-300x200.jpg\")
Mise en vigueur par la Loi du 04 Ao\u00fbt 1962, la Loi Malraux vise particuli\u00e8rement \u00e0 sauvegarder le patrimoine architectural<\/a>. Au fil des ann\u00e9es, elle a connu quelques changements. Aujourd’hui, elle ouvre droit \u00e0 une r\u00e9duction d’imp\u00f4t en contrepartie de l’acquisition d’un bien dans un immeuble \u00e0 r\u00e9nover en partie ou en entier. Dans ce sens, elle s’applique aux logements anciens am\u00e9nag\u00e9s dans les zones de protection du patrimoine architectural urbain et paysager ou implant\u00e9 dans un secteur sauvegard\u00e9. Par ailleurs, l’immeuble doit faire l’objet de travaux de r\u00e9habilitation reconnus d’utilit\u00e9 publique ou pr\u00e9vus par un plan de sauvegarde et de mise en valeur. Par la suite, le logement doit \u00eatre mis en location nu, mais jamais meubl\u00e9 et en tant qu’habitation principale pendant 6 ans au minimum. Ce sont l\u00e0 les conditions pour profiter des avantages fiscaux de ce dispositif.<\/p>\nLa loi Pinel<\/h2>\n
Dans le but de relancer l’immobilier et de promouvoir les logements pour les Fran\u00e7ais, diff\u00e9rents dispositifs ont \u00e9t\u00e9 mis en place par le gouvernement. Trouvez ici un bref rappel des plus r\u00e9cents sur ces lois.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":206,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203"}],"collection":[{"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=203"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":207,"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203\/revisions\/207"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=203"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/01buzz.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/01buzz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/differents-dispositifs-de-defiscalisation-immobiliere-loi-pinel-300x171.png\")
Pour encourager la construction de logements neufs, la loi Pinel propose aux particuliers d’acqu\u00e9rir un bien neuf dans une des zones \u00e9ligibles au dispositif et de le mettre ensuite en location. En prime, ils auront droit \u00e0 une r\u00e9duction d’imp\u00f4ts. En pratique, le montant de la d\u00e9fiscalisation se calcule directement sur le prix de revient du logement acquis \u00e0 raison de 2 % par an pendant 9 ans. Cependant, il est important de noter que la Loi Pinel impose une dur\u00e9e minimale de location, qui est de 6 ans. Si l’id\u00e9e de devenir propri\u00e9taire, de laisser l’Etat le payer en partie et de rembourser votre cr\u00e9dit immobilier avec les loyers vous int\u00e9resse, defiscalisezmoi.com<\/a> peut vous aider \u00e0 investir dans la loi Pinel. Sachez que vous pouvez acheter votre bien avec la loi Pinel cette ann\u00e9e. Si ce n’est pas possible pour 2017, vous avez encore la chance d’investir l’ann\u00e9e prochaine, et ce jusqu’en 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"